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集美区政协委员视察村集体发展项目建设情况

  9月20日,区政协港澳台侨委委员先后走访灌口黄庄外口公寓、灌口三李城商业中◆◁•心,专题视察集美区村集体发展项目○▲-•■□建•☆■▲设情况。区领导李大出、纪永强参加视察。

  村(居)集体发展项目事关村民持续稳定增收,关乎民生民利,集美区委区政府始终高度重视集体发展项目开发建设工作,截至目前,已批发展用地56.84公▲=○▼顷,规划发展用地面积136.29公顷。

  我区早期的村(居)集体发展项目多为村(居)自建或委托国企代建。近年来,在原有模式●上,我区积极探索实施村(居)集体与国企合作开◇=△▲发模式,原则上村(居)出地,国企•●出资,由村(居)和国企共同成立的合作项目公司◆■负责项目策划、建设及运营,通过自营、招租或招商运营等方式获取经营收益,运营收益原则上按照股比分红。

  目前,全区已批已建集体发展项目20个,正在建设和策划的项目8个。作为唯一的已开工项目,三李城商业中心正在建设集超市、餐饮、影院等为▪•★一体的商业综合体,将成为灌口片区重要的商业△▪▲□◁▪▲□△配套。项目已于2019年4月开工建设,预计于2022年4月竣工验收。

  就如何进一步稳固推进村集体发展项目建设,委员们建议,建立一套完善的项◇•■★▼目规划、建设、运作、分红▽•●◆等监管体系,通过简化审批流程、税收优惠、保底收益等举措保障村民利益;通过科学规划合理选址项目用地、加强▼▲项目所在地基础设施建设、吸引市属企业和央企合作建设等措施推动项目顺利建设稳定盈利;在确保安全稳定收益的前提下,敢于创新,积极探索新途径破★△◁◁▽▼解集体项目经济效益较低问题,根据成熟一个开发一个的原则启动村(居)集体发展项目建设。(记者:林小芬 来源:集美报)

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